El diagnóstico de grietas: garantía para una correcta reparación

 

En la mayoría de las construcciones es habitual que con el paso de los años aparezcan grietas y fisuras. Los edificios de nueva construcción tardan una media de 10 años en asentarse, periodo en el cual es probable la aparición de dichas de grietas o fisuras y aunque no todas las que aparecen en un edificio hacen peligrar su estructura, es necesario que un profesional las examine para dictaminar cómo actuar y para prevenir la aparición de otras nuevas.

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La primera medida que se debe adoptar para solucionar el problema es examinar la morfología de las grietas y fisuras para determinar las posibles causas. Un buen diagnóstico permitirá identificar el origen y por tanto buscar la solución idónea que garantice su reparación y desaparición definitiva.

Diferenciar entre grieta y fisura es la clave para tomar las medidas adecuadas.

En numerosas ocasiones, ambos términos (grieta y fisura) se utilizan indistintamente para referirse a una hendidura de diferente tamaño y grosor que aparece en los elementos constructivos del edificio. Aprender a diferenciar entre ambas es clave para detectar la gravedad del problema y tomar las medidas adecuadas para solucionarlo.

Cuando vemos una pequeña abertura en la capa de yeso o de pintura de una pared solemos estar ante una fisura que habitualmente se localizan en el techo, paredes y muros que la mayor parte de los casos se han  producido debido a cambios de temperatura y la aparición de humedad. Si observamos una hendidura superficial en nuestra vivienda, no debemos alarmarnos ya que este tipo de lesiones no suponen un riesgo para la estructura del edificio. Además, su reparación es rápida, fácil y económica.

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Sin embargo, cuando la abertura ha surgido de forma incontrolada y tiene un cierto tamaño existen muchas posibilidades de encontrarnos ante una grieta y aunque no todas las grietas son peligrosas, debemos avisar rápidamente a un profesional que estudiará y evaluará la gravedad de dicha abertura en función de la dimensión, profundidad y grado de inclinación de la misma.

Si bien es cierto que algunas grietas pueden detener su crecimiento como normalmente sucede con las que suelen producirse al poco tiempo de finalizar la construcción de una casa, a pesar de esto es importante que un experto realice una inspección que dictamine si es necesario intervenir o no ya que si se alcanzan ciertos parámetros habrá que actuar urgentemente.

 

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